•Local en venta en Plaza Puesta del Sol, Tlajomulco (por Vil

•Local en venta en Plaza Puesta del Sol, Tlajomulco (por Villas de la Hacienda, Hacienda Santa Fe)

-UBICACIÓN

•En Colonia puesta del sol, Tlajomulco

—Ubicado Planta alta

•Precio: $690mil

•Renta estimada 2024: $5,000 a $6mil

•Retorno de inversión anual mínimo: 8.6%

•Medida: 3.34x8m = 26.72m2

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-DISTRIBUCIÓN DE LA PLAZA:

•24 locales:

•12 Planta baja

•12 Planta alta

•14 cajones de estacionamiento

•Altura libre de todos los locales: 3 metros

•Medida general del terreno de la plaza:

•Frente: 40

•Fondo: 18

•Total: 750m2

-EQUIPAMIENTO del local:

•Enjarrado, pintado, vitro piso, baño terminado, cortina de metal, instalaciones eléctricas

-ESTRUCTURA:

•Muros de block

•Techo de todos: bóveda

•Cimentación tradicional

-VENTAJAS DE UBICACIÓN

•Está frente a gasolinera y Kiosko y Crosfit

•Entre dos aurrera

•Cercano a grandes franquicias: Farmacias Guadalajara, Similares, Chedraui, Coppel, Oxxo

•Sobre avenida principal

•Flujo constante de vehículos

•Zona con alta densidad de población

•En uno de los accesos a toda la zona de Chulavista y Santa Fe, generando un alto valor comercial y flujo